1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+58.3%
西宮市
26.1万円/㎡
前年比+12.8%
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マンションラージ
兵庫県西宮市瓦林町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩15分
1973年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より13%割安
相場
908万円
20.3万円/㎡
525
780
1,035
1,290
AI査定結果
推定相場価格
908万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
780万円〜1,035万円
17.4万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年4月5日
マンションラージ
790万円（17.6万円/㎡）/ 4階 / 44.79㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 790万円 | 17.6万円 | 4階 | 44.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/24 | 980万円 | 21.9万円 | 4階 | 44.79㎡ | 2DK | - |
| 2025/10/04 | 890万円 | 19.9万円 | 4階 | 44.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/20 | 980万円 | 21.9万円 | 5階 | 44.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/26 | 840万円 | 17.8万円 | 1階 | 47.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/08 | 950万円 | 20.1万円 | 1階 | 47.25㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は16.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | マンションラージ 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅15分 | 790万円 | 17.6万円 | 44.79㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/26 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 800万円 | 14.5万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/22 | 夙川ライフ 西宮市松生町 | 苦楽園口駅3分 | 800万円 | 15.1万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 6戸 | RC |
| 2026/03/03 | 夙川サンハイツ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅5分 | 980万円 | 20.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/25 | 仁川リバーサイドハイツA棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 600万円 | 13.9万円 | 43.27㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/29 | 仁川リバーサイドハイツB棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅19分 | 630万円 | 14.6万円 | 43.27㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/16 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | - | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 630万円 | 15.0万円 | 42.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/25 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 660万円 | 13.6万円 | 48.5㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/29 | マンション川東 西宮市川東町 | 香櫨園駅7分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/18 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 800万円 | 16.9万円 | 47.29㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/03 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 680万円 | 17.9万円 | 37.99㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/31 | 甲子園第5コーポラス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅7分 | 777万円 | 18.2万円 | 42.74㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 680万円 | 15.6万円 | 43.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/06 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 880万円 | 19.9万円 | 44.28㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/09 | 西宮第3コーポラスB棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.36㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 500万円 | 13.3万円 | 37.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で58.3%上昇、西宮市では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は西宮市の平均と比較して32.6%割安です。